據望城發布在 10 月 2 日的消息，湖南省長沙市望城區公布了《望城區持續促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，制定了繼續實行購房契稅補貼、推行 “既征即獎” 優惠活動、鼓勵支持住房 “以舊換新”“帶押過戶”、持續發放人才購房補貼、優化購房入學模式、全力支持房企融資需求、分期繳納土地出讓價款等 12 條措施?！洞胧纷?2024 年 10 月 1 日起開始實施，有效期為 1 年（其中有關契稅補貼政策，有效期至 2025 年 3 月 31 日；“既征即獎” 優惠活動，有效期為 2024 年 7 月 31 日至 2024 年 12 月 31 日）。

其中，《措施》提及，自 2024 年 10 月 1 日起至 2025 年 3 月 31 日，在望城區購買新建商品房（不包括工業地產、區內限價商品房、保障性住房、定向開發房等），且商品房買賣合同網簽時間以及契稅、維修資金繳交時間均在此時間段的購房者，將按照所交契稅的 50% 發放補貼。倘若享受該補貼后退房，必須退還補貼方可辦理相關退房手續。

自 2024 年 7 月 31 日至 2024 年 12 月 31 日，望城拆遷群眾在望城區活動樓盤內購買新建商品房，網簽合同面積為 90 平米以下（含 90 平米）、90 平米至 144 平米（含 144 平米）、144 平米以上的，由區人民政府分別每套獎勵 1 萬元、1.5 萬元、2 萬元。對于購買望城區河東片區新建商品房的拆遷群眾，在以上獎勵標準的基礎上每套再增加 1 萬元獎勵。參與此活動的樓盤需配套實施不低于區人民政府獎勵標準的獎勵措施。

對望城區高層次人才、E 類骨干人才、雙團博士人才，在區域范圍內首次購房并符合相關條件的，一次性給予 10 萬元補貼；對望城區海歸小鎮（核心起步區）新引進的海外人才，在區域范圍內首次購房并符合相關條件的，一次性給予博士 10 萬元、碩士 3 萬元補貼。若先租后買并享受了租房補貼的，須扣除已獲得的租房補貼。

優化全區富余學位使用模式，防止優質教育資源閑置，推動全區房地產健康發展。凡是在望城區購買新建商品住房并完成商品房買賣合同登記備案及契稅繳納的購房者，在有學位富余的前提下，支持購房者子女排隊入學。2024 年 10 月 1 日至 2025 年 8 月 31 日期間在海歸小鎮核心區（即瀟湘北路、環湖路、喻家灣路、新巷北路、金星北路、知賢路合圍區）購買新建商品住房的購房者，支持其子女 6 年內在湖南師大附中新校區初中部（新建）或長沙市一中大澤湖學校（新建）靈活選擇學位富余學校入學；在丁字灣片區內（即芙蓉北路、岳寺路、丁字灣路、騰飛路、金云路、石鄉路、湘江大道景觀道合圍區）購買新建商品住房的購房者，6 年內支持其子女在雅禮丁江或長沙市一中大澤湖（新建）學校靈活選擇學位富余學校入學。

此外，《措施》提出強化容缺審批、并聯審查、分階段施工許可、告知承諾、全程幫代辦等審批服務舉措，推動工程項目提前落地開工。提升審批時效，全面實施 “交房即交證”。強化土地出讓前招商服務，推動 “拿地即開工”。強化出讓土地周邊教育、道路、公園等設施配套，優先納入年度政府投資計劃。明晰土地掛牌配套義務，落實 “用地清單制”，讓企業拿地后項目配套 “可預期”，助力實現 “項目從拿地到預售不超過 120 天” 的目標。